Представителей бизнеса с новой методикой определения стоимости аренды для размещения объектов нестационарной торговли познакомили специалисты департамента экономического развития горадминистрации 16 ноября.
При разработке проекта использовался опыт других городов: Волгограда, Ярославля, Санкт-Петербурга. С 2015 года законодательство запрещает сдавать в аренду муниципальную землю по договорам аренды. Со всеми предпринимателями, которые уже ведут торговлю в Вологде, власти планируют сменить правовые отношения на договоры права пользования. При этом не требуется вновь участвовать в аукционе.
«Новая методика предлагается для того, чтобы на время перезаключения договоров предпринимателям не пришлось освобождать земельные участки от торговых объектов. Стоимость аренды, конечно, возрастет до уровня рыночной цены. Вместе с тем, по нашим подсчетам, цена будет меньше, чем в случае, когда земельный участок будет вновь выставлен на торги, - прокомментировал заместитель мэра Вологды - начальник департамента экономического развития города Андрей Киселев.
Как сообщили в администрации города. принятые поправки помогут избежать участия в торгах недобросовестных предпринимателей и искусственного завышения цены.
Размеры арендной платы будут рассчитываться по специальной формуле, которая учитывает район размещения, вид продукции и площадь торгового объекта. Например, цены будут выше для центрального района. Микрофинансовым организациям, а также ларькам, торгующим водой и мороженым, будут выставлены более высокие коэффициенты.
В проекте обозначены виды и размеры объектов нестационарной торговли, а также площадь для их размещения. В частности, для киоска отводится площадь не более 30 квадратных метров, а летние кафе должны занимать не более 60 квадратных метров.
В настоящее время в Вологде порядка 500 территорий, где можно законно размещать торговые объекты.
Сергей Иванов