Верховный Суд подтвердил запрет на эксплуатацию здания ТЦ «Идеи для дома» посчитав его «опасным для жизни и здоровья граждан», сообщила 17 апреля областная прокуратура.
История с необходимостью закрытия и даже сноса здания крупного строительного магазина развивалась в течение нескольких лет.
Предприниматель Михаил Золотов в 2011 году решил построить здание на выезде из Вологды в Ленинградском направлении. Недалеко от стройки располагалась (и располагается сейчас) газозаправочная станция. Но на тот момент такое опасное соседство не смутили ни предпринимателя, ни органы, которые выдавали разрешение на строительство, ни газовиков.
Разрешение на строительство трехэтажного здания ТЦ было выдано городской администрацией в 2011 году.
В 2013 году решением Арбитражного суда Вологодской области, разрешение на строительство здания торгового центра признано недействительным вследствие нарушения противопожарных и градостроительных требований. Иск подавало ООО «Управление Севергаз», в чьей собственности находилось газохранилище.
Претензии предъявлялись к тому, что при строительстве магазина не было соблюдено противопожарное расстояние в 500 метров между торговым центром и опасным производственным объектом — Вологодской газонаполнительной станцией, на складе которой размещены резервуары сжиженных углеводородных газов.
Несмотря на признание разрешения на работы по возведению здания недействительным, строительство было завершено, торговый центр открылся и начал торговлю стройматериалами.
В 2015 году, вновь усмотрев опасность для персонала и покупателей, прокуратура Вологодской области обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю о признании здания торгового центра самовольной постройкой и потребовала ее снести.
Арбитражный областной суд удовлетворил исковые требования прокуратуры в полном объеме. Но решение суда не вступило в законную силу, поскольку находилось в стадии апелляционного обжалования.
В 2016 году владелец скандального ТЦ решил переформатировать здание под склады. Администрацией города Вологды были выданы разрешения на реконструкцию здания под склад твердого топлива и ввода реконструированного объекта в эксплуатацию.
Тогда прокуратура Вологодской области вновь обратилась в суд с заявлением об оспаривании данных разрешений, посчитав их «обходным маневром». Суд также не увидел в предлагаемых изменениях ничего существенного, поэтому не стал считать это реконструкцией.
Судебные тяжбы прошли еще несколько этапов, пока дело не дошло до Верховного суда.
Не согласившись с предыдущими судебными решениями, предусматривавшими снос здания, администрацией города Вологды и хозяином ТЦ были поданы кассационные жалобы в Верховный Суд Российской Федерации.
Однако, Верховный Суд РФ не нашел оснований для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам, указав в своем определении о незаконности выдачи администрацией разрешений на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию.
При этом настоящий источник опасности для населения — газонаполнительная станция продолжает работать. Близость социальных объектов к потенциально опасному объекту, в том числе — строящегося жилого комплекса «Зеленый город» никого не смущает.
Сергей Иванов.