Президент России Владимир Путин поручил кабинету министров рассмотреть возможность субсидирования первого взноса по ипотеке из средств федерального бюджета. До 1 сентября правительство должно отчитаться перед главой государства о проделанной работе.
Для большинства такое предложение президента стало неожиданностью. Однако пока разговор идёт лишь о целесообразности подобных мер. Подобная инициатива прописана в перечне поручений по вопросам жилищного строительства. Как вариант — рассматривается также возможность компенсационных выплат по ипотечной процентной ставке. Воспользоваться аттракционом неслыханной щедрости можно будет только один раз.
«Представить предложения о целесообразности ограничения однократным предоставлением за счёт бюджетных средств субсидий гражданам на выплату первоначального взноса или компенсации процентной ставки по ипотечным кредитам», — отмечается в документе, опубликованном на сайте Кремля.
Кроме того, второй любопытной инициативой главы государства стало указание обеспечивать граждан с невысоким доходом жилплощадью без её передачи в собственность. Таким образом, недвижимость останется в публичной собственности. Разобраться в тонкостях реализации задуманного члены правительства должны до 10 октября.
Ипотека уже стала основным драйвером кредитования граждан, ожидается, что через пять лет будет строиться свыше 40 млн квадратных метров недвижимости в год.
Как пояснил News.ru генеральный директор АПРИ «Флай Плэнинг» Владимир Савченков, большинство семей, особенно молодые пары, которые задумываются о покупке собственного жилья, сталкиваются с проблемой накопления первого взноса.
«Сделать это крайне сложно, учитывая, что не все могут позволить себе жить с родителями. Даже временно. Парам приходится снимать жильё, и на его оплату уходит до 70% семейного бюджета, сделать в таких условиях накопления крайне проблематично, особенно когда появляются дети и женщины вынуждены оставаться в декретном отпуске».
Если же государство начнёт субсидировать первый взнос по ипотеке или возмещать процентную ставку, считает он, то это окажет существенную помощь семьям и даст возможность жить в собственном жилье, оплачивая его, а не чужую квартиру. При этом парам стоит взвешивать свои силы, так как уже известно, что помощь будет предоставлена однократно, а взяв ипотеку на 10--20 лет, семья обязана будет весь этот срок вовремя исполнять обязательства, данные перед банком.
Дарья Губа