Принимаю условия соглашения.
gorodvo.ru
Вологда заняла третье место в РФ по доходности от сдачи квартир в аренду По подсчетам специалистов, окупить расходы за покупку квартиры, сдавая ее в аренду, можно за 13 лет.

Вологда заняла третье место в РФ по доходности от сдачи квартир в аренду

16 ноября 2017, 16:47


Вологда заняла третье место в РФ по доходности от сдачи квартир в аренду
Фото: an-union.ru
По подсчетам специалистов, окупить расходы за покупку квартиры, сдавая ее в аренду, можно за 13 лет.

Исследование выгодности сдачи жилья в крупных городах РФ (свыше 300 тысяч жителей) провели эксперты портала «Мир квартир». В результате самые высокие показатели доходности от сдачи недвижимости в наем оказались в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%).

Специалисты учитывали в расчетах все сегменты квартир, за исключением элитного жилья. Показатели же доходности и окупаемости вычислили, сопоставив стоимость квартир на вторичном рынке и доход от аренды.

Таким образом, по расчетам экспертов, среднестатистическая квартира в Вологде стоимостью 2,2 миллиона рублей и сдаваемая в аренду за 14,8 тысяч рублей в месяц способна окупиться в течение 13-ти лет.

Отметим, впрочем, что, по словам генерального директора портала Павла Луценко, специалисты не брали во внимание затраты собственников на ремонт сдаваемой квартиры, покупку бытовой техники и налоги. Также не учитывались и неизбежные простои квартиры, когда одни жильцы уже съехали, а другие еще не нашлись.

Добавим, Москва и Санкт-Петербург оказались в конце рейтинга. В столицах окупаемость квартиры составляет 22 и 21 год соответственно.

Антон Ковалев