Ранее механизм счетов эскроу был внедрён только для строительства многоквартирных и индивидуальных домов по договорам участия в долевом строительстве, а с 1 марта 2025 года принят закон об использовании счетов эскроу при строительстве жилых домов по договорам подряда. Теперь средства собственников, заключающих такой договор подряда, защищает специальный финансовый механизм.

Так, вологжане уже построили 103 жилых дома по договорам подряда. Ещё 99 объектов находятся на стадии активного строительства, 53 новых проекта – планируется начать в этом году.

«Принцип работы этого механизма прост: средства заказчика хранятся на специальном банковском счете — счёте эскроу — и «замораживаются» до момента ввода дома в эксплуатацию. Подрядная организация получает оплату исключительно после подписания акта приема-передачи. Такой подход исключает риск потери денег при банкротстве строительной фирмы или приостановке работ», – рассказал и.о. министра строительства области Михаил Бухмичев.

Специалисты ведомства также отметили, что подобрать подрядную организацию можно через портал строим.дом.рф, где размещён перечень компаний, работающих по новой схеме.

Введение счетов эскроу направлено на формирование прозрачных условий на рынке строительства и защиту средств граждан при возведении жилья. Инициатива реализуется в соответствии с целями национального проекта «Инфраструктура для жизни».