Сегодня большинство россиян не могут себе позволить улучшить свои жилищные условия. У большинства нет собственных средств, а ипотека слишком дорогая. Все это привело к тому, что в России стал набрать популярность така называемый “квартирный туризм”.

Как пишут РИА Новости со ссылкой на ведущие риэлторские агентства, все больше россиян ходят на просмотр квартир, при этом покупать их не собираются. Такая тенденция характерна для больших городов, а большее распространение эта тактика получила в Москве и Санкт-Петербурге. 

Когда на рынке недвижимости преобладает спрос, то риэлторы на таких людей реагируют спокойно. Но сегодня, когда спрос высокий, а большинство клиентов уходят без результата, то многих риэлторов это достаточно сильно нервирует. 

По оценке «Инком-Недвижимости» в начале 2026 года доля квартирных туристов подскочила до 40%, по сравнению с 15% в 2025 году. 

Цель квартирных туристов - посмотреть как живут люди, оценить сделанный в квартире ремонт, некоторые просто хотят посмотреть как живут их соседи. 

«Еще вариант — люди пытаются примерить на себя квартиру. Денег нет, но вот хочется почувствовать, как это жить не в студии, а в двушке. Или не на Щукинской, а в Хамовниках», — поделился владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков.

Квартирный туризм популярен еще и у тех людей, у которых сегодня нет денег на покупку новой квартиры, но они таким способом хотят определиться, какое именно жилье они хотят купить, после чего уже делают окончательный выбор. 

Также не дремлют работники из других риэлторских агентств, поэтому приходят под видом потенциального покупателя, и оценивают все сильные и слабые стороны своего конкурента. 

Но риэлторы не теряют оптимизма, и надеются, что когда ставки по ипотеке снизятся до 12-15%, большинство квартирных туристов превратятся в покупателей…