Администрация областной столицы хочет внести изменения в проект планировки жилого микрорайона на территории, расположенной между улицами Белоризцев, Болотная, Кубинская и проспектом Игоря Баталова (северо-северо-западная окраина города).

Согласно поправкам в проект, местность будет застроена жилыми домами высотностью не более 12 этажей со встроенно-пристроенными помещениями повседневного обслуживания на первых этажах. В пристройках разместятся аптека, почта, отделение банка, учреждения бытового обслуживания, кабинет врача общей практики, опорный пункт охраны правопорядка и помещения для физкультурно-оздоровительных занятий.

Отмечается, что общая площадь построенных квартир составит 100 062,7 квадратных метров. В микрорайоне станут жить 3335 человек, на каждого из которых придётся в среднем 30 квадратных метров площади жилого фонда. Плотность населения микрорайона будет равна 315 человекам на гектар.

Здесь также возведут два детских сада: на 240 и 300 мест – и школу на 1250 мест.

Площадь проектируемой местности составит 18,2 гектара, из которых:

- 10,52 га – это зона застройки многоэтажными и среднеэтажными жилыми домами;

- 2,08 га – площадь улично-дорожной сети;

- 2,7 га – зона общеобразовательного учреждения;

- 2,1 га – зона учреждений дошкольного образования;

- 0,57 га – зона инженерно-транспортной инфраструктуры с земельными участками общего пользования, где доля зелёных насаждений составит не менее 30%;

- 0,23 га – зона транспортной инфраструктуры.

По периметру территории с озеленением предусматривается устройство 964 парковочных мест. На внутридворовой территории проложат проезды шириной от 3,5 до 6 метров.

«В непосредственной близости от территории проекта планировки расположен проектируемый многоуровневый паркинг № 14, который является местом для постоянного хранения личного автотранспорта и находится в пределах пешей доступности от проектируемых жилых многоквартирных домов. Также в непосредственной близости от территории проекта планировки расположена территория гаражного кооператива, которая находится в пределах пешей доступности от проектируемых жилых многоквартирных домов (500 метров). В местах проектируемых парковок возможно размещение зарядных станций, предоставляющих электроэнергию для зарядки аккумуляторного электротранспорта, такого как электромобили, электробусы, электроскутеры, электросамокаты, гироскутеры, сигвеи, электровелосипеды и т.п.», — информируют чиновники.

Ближайшая остановка общественного транспорта расположена за границами территории проекта планировки вблизи дома № 10 на Белозерском шоссе. Предусматривается введение новых маршрутов общественного транспорта и устройство одного остановочного пункта.

 «На территорию проекта планировки распространяется действие зоны с особыми условиями использования территории «Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Вологда. Планировка территории разработана с учетом санитарных разрывов между зданиями, требований к инсоляции. Для детских и спортивных площадок обеспечивается нормируемая продолжительность инсоляции», – написано в проекте.

Ожидается, что застройка местности начнётся в 2026 году с возведения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры. В 2027 там приступят к строительству жилых домов, а в 2029-м – к строительству детсадов и школы, которые должны быть завершены к 2030 году.