Россияне все чаще стали отказываться выплачивать ипотеку. По данным ЦБ за 2025 год объем просрочки по ипотеке увеличился в два раза по сравнению с предыдущим годом и достиг почти 180 млрд рублей. В связи с этим регулятор рекомендовал кредитным организациям дополнительную поддержку некоторым категориям граждан. 

По мнению Банка России помощь должна быть оказана клиентам, которые стали жертвами недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС. Банкам предложено пойти на реструктуризацию кредитов таких заемщиков, а в некоторых случаях частично или полностью простить долги. 

В ЦБ подчеркнули, что каждый случай индивидуальный, и главным критерием при принятии решения должно быть финансовое и социальное положение человека, а также наличие у него другого жилья. Также банки должны учитывать степень недостроенности объекта индивидуального жилищного строительства.

«Кредиторы могут сами связаться с заемщиком и выяснить, нужна ли ему поддержка, ее продление или изменение. Особое внимание следует уделять пенсионерам, участникам СВО, многодетным семьям, инвалидам I и II группы и другим людям, которые относятся к социально уязвимым категориям населения», — заявили в ЦБ.

Банк России рекомендует продлить сроки регистрации права собственности на объект ИЖС в том случае, если процентная ставка по кредиту зависит от этого параметра. Также банки могут настаивать на смене подрядчика работ. 

В общем помогут не всем, большинству придется платить. Поэтому при оформлении кредита всегда надо более тщательно оценивать свои финансовые возможности по выплате кредита, не все с этим могут справиться…