Мэрия Череповца приняла постановление «О проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории 109 микрорайона города».

Согласно документу, там на площади более 22 гектаров построят:

- многоквартирные жилые дома этажностью от 9 до 18 этажей общей площадью не менее 100 000 квадратных метров,

- школу площадью не менее 49 тысяч квадратных метров и вместимостью не менее 1500 мест;

- филармонию площадью не менее 20 тысяч квадратных метров и вместимостью не менее 850 мест;

- газорегуляторный пункт;

- пункты государственной геодезической сети: пункт полигонометрии и пункт триангуляции, – окружённые охранной зоной.

Планируется также благоустройство и озеленение прилегающих к этим объектам территорий, проведение внутриквартальных тротуаров и проездов с усовершенствованным покрытием, а также строительство сети ливневой канализации для отвода поверхностных стоков и установка дождеприёмных колодцев с выпуском в централизованную ливневую канализацию. Наконец, тут разобьют бульвар площадью не менее 31 тысяч квадратных метров.

«Предусмотреть размещение нежилых помещений на первых этажах в многоквартирных домах, расположенных вдоль улиц Афанасия Потапова и Преображенского, Шекснинского проспекта», — указано в документе.

Суммарная площадь всех этих нежилых помещений должна быть не менее 5% от общей площади всех помещений во всех многоквартирных домах.

«Осуществить в границах территории строительство объектов капитального строительства: объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов капитального строительства и обеспечения жизнедеятельности человека, иных объектов в соответствии с утверждённой документацией по планировке», — написано в постановлении.

Подрядчик, который займётся строительством, должен будет безвозмездно передать в собственность Череповца 58 жилых помещений, в том числе 12 однокомнатных квартир площадью не менее 35 квадратных метров каждая, 30 двухкомнатных квартир площадью не менее 45 квадратных метров каждая и 16 трёхкомнатных квартир площадью не менее 65 квадратных метров каждая. Кроме того, ему придётся отдать городу дополнительное нежилое помещение площадью не менее 110 квадратных метров.

Установлен предельный срок действия договора – 10 лет с момента его заключения.

Начальную цену аукциона рассчитают исходя из размера годовой арендной платы за земельные участки, входящие в состав территории.