Россияне стали меньше использовать материнский капитал на покупку жилья. Как показывает статистика, сделок с использованием маткапитала на рынке недвижимости стало меньше. Данная тенденция вызывает удивление, поскольку изначально данное пособие задумывалось как инструмент для улучшения жилищных условий. Но у этой тенденции есть объяснение.

Как пишет “Бизнес ФМ”, со ссылкой на данные Счетной палаты, по итогам 2025 года количество сделок с использованием данной социальной выплаты составило 26,5%. В 2024 году аналогичный показатель был равен 34,5%.

Россиян в первую очередь отпугивает обязанность выделять детям доли в квартире, что потом создает юридические трудности с последующей продажей такой недвижимости. 

Еще один важный момент заключается в том, что темпы роста цен на жилье в России за последние пару лет существенно превысили темпы и размеры индексации маткапитала.

«Материнский капитал делает будущего покупателя зависимым потом от этой недвижимости, потому что продать ее крайне сложно. Потом нужно покупать другую квартиру, наделять детей долями. Сейчас очень много людей рады бы вернуть материнский капитал, но не у всех это получается, далеко не у всех, потому что они не могут продать квартиру, потому что квартира с детскими долями и необходимо купить что-то другое. А просто выйти в деньги теперь нельзя», - заявил риелтор и эксперт рынка недвижимости Александр Харыбин.

Поэтому вместо покупки недвижимости наши люди все чаще используют материнский капитал на образование ребенка и на повседневные товары. По данным Счетной палаты в 2025 году 40% наших соотечественников получали из маткапитала ежемесячные выплаты на детей до трех лет, а 30% направили деньги на учебу ребенка. Еще один удар по рынку недвижимости. Однако…