Снос аварийных зданий — мероприятие затратное. Чтобы освободить городскую территорию от всех расселенных или сгоревших зданий, в бюджете города денег не хватит. Стоимость демонтажа одного дома в зависимости от его размеров и состояния колеблется от 300 тысяч до 1 миллиона рублей.
За пять лет из бюджета города на эти цели было потрачено около 45 миллионов рублей.
Поэтому в Вологде власти пытаются решить эту проблему двумя путями. Первый — комплексное развитие территорий, когда землю с домами под снос приобретает крупный застройщик. который в ходе своей деятельности должен снеси и аварийные дома.
Второй путь — приватизация аварийных объектов. В этом случае инвестор получает объект и землю под ним, которую может использовать в дальнейшем в своих целях. В рамках закона, разумеется.
Эта схема работы по сносу аварийных домов действует в Вологде, начиная с ноября 2017 года. За это время, как сообщили в администрации города, инвесторами был выкуплен 31 участок с расселенными домами. 23 объекта уже снесены на внебюджетные средства, а участки освобождены под дальнейшую застройку.
«Таким образом, город не только не потратили на это ни копейки бюджетных средств, но и заработал. В казну от продажи этих участков с расселенными домами поступило порядка 58 миллионов рублей. Еще один плюс: освобождённые территории будут развиваться также за счет инвесторов, на них возводятся жилые дома, офисные помещения или торговые объекты», — рассказал начальник отдела аренды и организации торгов департамента имущественных отношений Дмитрий Шумов.
В настоящее время еще четыре здания, подлежащие сносу, выставлены на торги. Это расселенные дома с земельными участками по адресам: Первомайская, 27, Добролюбова, 50, Пионерская, 2 и Преображенского, 41.
А вот пять объектов, по словам заместителя мэра Вологды Антона Мусихина, продать не удастся. Инвесторы не заинтересованы в их приобретении. Сносить здания придется за счет города.
Сергей Иванов