Ограничения коснулись максимальной площади торговых центров и административных зданий в жилых кварталах.
Торговые и административные объекты, как сообщает пресс-служба администрации города, теперь могут занимать не более 50% застройки. Ранее это цифра достигала 90%. Причем, площадь зданий торговых центров зависит от средовой застройки.
В кварталах малоэтажной застройки возводить ТЦ теперь можно только площадью не более 1,5 тысяч квадратных метров, в кварталах со среднеэтажными и многоэтажными домами — не более 5 тысяч квадратных метров. Максимальная высота торговых и административных зданий не должна превышать трех этажей.
Также новые правила вносят ограничения, препятствующие так называемой точечной застройке. Установлен минимальный размер участка земли для строительства жилых многоэтажных домов — 15 соток.
Кроме того, на сессии гордумы 24 января депутаты одобрили введение новой территориальной зоны — зоны застройки индивидуальными жилыми домами. Она ограничена улицами Заречной, Добролюбова, Полярной, Образцова, Ольховой, Самойло, а также переулком Заречным.
Еще одно ограничение касается запрета любого строительства в зеленых зонах Вологды. В парках и скверах запрещено возводить любые учреждения культуры, спорта, общественного питания, розничной торговли, развлекательные центры и автостоянки.
Сергей Иванов