Последнее время вологжане стали все чаще жаловаться на сумму налога на недвижимость, который полностью зависит от ее кадастровой стоимости. Это касается оценки дома, квартиры, дачи, гаража, земельного участка. У вологжан, недовольных указанной стоимостью, есть два пути: суд или консультация в Росреестре. Практика показывает, что более быстро вопросы решаются при обращении в комиссию.
- Основанием для снижения кадастровой стоимости могут быть недостоверные сведения об объекте недвижимости, например, неверно указан возраст дома или в документах значится газопровод, которого на самом деле нет. Претендовать на переоценку собственник может и в том случае, если он хочет приравнять кадастровую стоимость объекта к рыночной. Причем, оба вида стоимости должны быть сосчитаны на одну дату. При обращении в комиссию вологжанам нужно иметь заявление, выписку из Единого госреестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта, нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности или договор купли-продажи, а также документы, подтверждающие недостоверность сведений о недвижимости. Кроме того, потребуется отчет независимого оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости, - пояснили нам в пресс-службе управления Росреестра по Вологодской области.
Комиссия рассмотрит заявление в течение месяца. Ее решение можно будет оспорить в суде. Документы принимаются по адресу: Вологда, Челюскинцев, 3.
Ольга Хрипина