В декабре прошлого года в Вологодский городской суд обратилась 20-летняя жительница областной столицы. Она утверждала, что продала квартиру под влиянием мошенников, потому хочет забрать её у покупателей обратно.

В ходе судебного разбирательства вологжанка пояснила: ей позвонили неизвестные и убедили продать квартиру, чтобы пресечь некие мошеннические действия, совершавшиеся в её отношении. Девушка обратилась к риелтору, тот нашёл покупателей: 41-летнего мужчину и 43-летнюю женщину, – и они заключили договор о купле-продаже.

Взяв у семейной пары наличные за квартиру, продавщица перевела их и ещё часть своих денег на неизвестный счёт. А на следующий день, осознав произошедшее, обратилась в полицию.

«В сумме она и её мать, по их словам, обманутые мошенниками, перевели неизвестным более 4 миллионов 500 тысяч рублей, включая деньги от продажи недвижимости. В суде вологжанка просила признать договор купли-продажи квартиры недействительным и прекратить право собственности ответчиков на жильё», — сообщает пресс-служба судов Вологодской области.

Однако покупатели, которые уже продали своё прежнее жильё и переехали во вновь приобретённое, с требованиями не согласились. А риелтор со стороны истицы утверждала, что её клиентки: девушка и её мать – в ходе заключения сделки не выглядели тревожными или напуганными, а их общение происходило в обычном формате, без спешки. Утверждённая цена за жилье (2 миллиона 800 тысяч рублей) соответствовала рынку.

Суд не нашёл оснований для того, чтобы признать совершённую сделку недействительной, и отметил, что дееспособный гражданин должен самостоятельно отвечать за последствия своего поведения. Признание сделки недействительной может создать угрозу для стабильности гражданского оборота, подорвать доверие к другим заключаемым договорам и повлиять на нормальную практику рыночного контрактирования.

В итоге истице было отказано в удовлетворении требований, и квартира осталась в собственности покупателей.