Администрация областной столицы опубликовала «Проект планировки территории микрорайонов, ограниченных проектируемыми улицами в границах кадастрового квартала 35:24:0302008».

Речь идёт о местности площадью 135,47 га в северной части города, которая ограничена с севера садоводческими товариществами «Разлив», «Эра», «Медик» и «Педагог», с запада – садоводческими товариществами «Акация» и «Сухона», с востока – садоводческим товариществом «Броун», а с юго-востока – застройкой по улице Доронино.

«В соответствии с генеральным планом территория проектирования на момент разработки проекта планировки расположена в границах функциональных зон: зона застройки индивидуальными жилыми домами, зона смешанной и общественно-деловой застройки, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, городские леса), зона садоводства, огородничества, зона транспортной инфраструктуры», — написано в проекте.

Здесь хотят возвести индивидуальные жилые дома высотой до трёх этажей общей площадью 118 тысяч 500 квадратных метров (где станут жить 2тысячи 370 человек), детский сад на 180 мест и школу на 312 мест.

Кроме того, построят двухэтажный объект торгово-бытового назначения (площадью 1120 квадратных метров с аптекой, почтой, отделением банка и т.п.), трансформаторную подстанцию, индивидуальный тепловой пункт и пункт редуцирования газа.

Здесь же спроектируют и проведут 31 новую улицу: две магистральные районного значения, остальные – местного значения. А территорию застройки поделят на 52 квартала. Предусмотрено проведение всех необходимых коммунальных сетей.

«На территории индивидуальной жилой застройки размещение машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей обеспечивается в пределах земельных участков индивидуальных жилых домов. Количество открытых приобъектных стоянок у объектов торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса стоит принимать как 1 машино-место на 39 квадратных метров расчётной площади. Соответственно, минимальный допустимый уровень обеспеченности составляет 29 машино-мест. Для школы вместимостью 320 учащихся необходимо предусмотреть минимальное количество пять машино-мест, в том числе одно для маломобильных групп населения. Потребность для дошкольных образовательных организаций составляет пять машино-мест, в том числе одно для маломобильных групп населения», — отмечено в проекте.

Согласно документу, строительство будет вестись с 2027 года по 2043 год.