С инициативой определить максимальные размеры торговых центров, строящихся в жилых кварталах, выступила администрация города.
Как сообщили в пресс-службе администрации, готовятся соответствующие изменения градостроительных норм. Предлагается ограничить общую площадь торговых объектов: 5000 квадратных метров — в зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки и 1500 квадратных метров — в зоне малоэтажной застройки.
Также проект предполагает, чтобы административные, торговые и многофункциональные объекты занимали не более 60% жилой зоны. Сейчас это порог в Вологде составляет до 90%.
По словам мэра Вологды Сергей Воропанова, за основу изменений был взят опыт других городов с похожей инфраструктурой и численностью населения.
Мэр Вологды Сергей Воропанов
— Ограничив площадь торговых центров и в целом процент нежилой застройки, мы создадим условия, чтобы эти объекты были обеспечены необходимым благоустройством, в частности парковками, а значит, сделаем территорию микрорайона более удобной и безопасной. Кроме того, при строительстве новых многоэтажных домов необходимо закладывать большую, чем сейчас, площадь участка — не менее 0,15 га. Это позволит избежать возведения высоток на маленьком отрезке земли, а значит обеспечить жителей более качественной придомовой инфраструктурой.
Также новый градостроительный план предлагает ввести новую территориальную зону — зону застройки индивидуальными жилыми домами.
Планируется, что для этих целей будет отведена территория в заречной части Вологды, ограниченная улицами Заречной, Добролюбова, Полярной, Образцова, Ольховой, Самойло, переулком Заречным.
Сергей Иванов