Для россиян, желающих улучшить свои жилищные условия появилось две новости, одна хорошая, а другая не очень. Хорошая новость заключается в том, что банки стали чаще одобрять ипотеку, но проблема заключается в том, что запрашиваемая сумма урезается на треть. 

Как пишут “Известия” со ссылкой на данные Банка России, российские банки стали жестче урезать суммы по заявкам на ипотеку. Например, заемщик просит выдать ему ипотеку 6,1 млн. руб., а банк в итоге одобряет всего лишь 4,1 млн. руб. 

Ужесточение банков политики банков приводит к тому, что клиенту либо приходится искать недостающую сумму на покупку жилья, либо искать более дешевую квартиру. 

Банки вынуждены прибегать к таким мерам с одной стороны из-за ужесточения требований ЦБ к надежности клиентов, с другой стороны кредитные организации уменьшают возможные риски для своего баланса, и из в этом понять можно. 

Между тем эксперты отмечают, что данная тенденция по сокращению суммы запрашиваемой ипотеки на треть, негативно скажется на рынке жилья. Поскольку не всем заемщикам удастся найти недостающую сумму, то спрос на дорогие квартиры может снизиться, а спрос на квартиры эконом-класса будет расти. В любом случае это ограничивает платежеспособный спрос на рынке недвижимости. 

Единственный выход из сложившейся ситуации, это найти созаемщика с подтвержденным доходом, что может повысить шансы на выдачу всей запрашиваемой суммы. Также разумным будет решение отложить покупку жилья, и накопить необходимую сумму. 

Также эффективным может стать решение по закрытию выданных ссуд и имеющихся на руках кредитных карт. Последний способ, который поможет взять ипотеку, это увеличить ее срок, тогда ежемесячный платеж станет меньше, и банк сможет одобрить всю сумму. 

А лучше, конечно же, покупать все на свои…