Некоторые россияне, получающие от государства материнский капитал, столкнулись с неожиданной проблемой. Теперь они обязаны подтвердить пригодность объекта для проживания, если речь идет о случаях использования маткапитала для погашения ипотеки. Они обязаны предоставить справку о техническом обследованием помещения. Суть проблемы заключается в том, что данная справка платная, а ее выдают только частные компании. 

Стоимость такой справки может достигать 35 тыс. рублей, что накладно для некоторых семей, по сути они должны отдать почти 10% от суммы маткапитала. 

Как пишет “Бизнес ФМ”, начиная с 1 января 2025 года правила использования маткапитала изменились — теперь перед его одобрением необходимо доказать пригодность объекта для проживания. Такое заключение может выдать межведомственная комиссия при местной администрации, либо необходимо обращаться в частную компанию. В разных регионах России этот вопрос решается по-разному. 

В большинстве случаев услуга по выдаче справки бесплатная, а получение технического заключения, для ее получения - платное. Есть список аккредитованных организаций, которые проводят подобную экспертизу и на ее основании выдают заключение. Цены на их услуги колеблются от 30 тысяч до 35 тысяч рублей.

Сегодня в социальных сетях можно найти много гневных публикаций, в которых молодые мамы задают один и тот же вопрос, почему он должны платить деньги частной компании, чтобы получить государственную услугу?

Данную ситуацию прокомментировал председатель Жилищного союза Москвы, юрист, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин: 

«Это изменение требований в части соблюдения пригодности проживания было вызвано тем, что в южных регионах России, да и не только в южных, было много мошенничеств. Там обналичивали материнский капитал за непригодное жилье и зачастую даже отсутствующее жилье — когда покупался какой-нибудь домик в сельской местности, которого уже нет, но на бумаге он существует, деньги обналичивались, и вот тем самым наносился ущерб общественным интересам и бюджету».

По его мнению данную проблему можно решить путем ограничения стоимости подобных услуг, в противном случае коммерческие организации, которые проводят экспертизу, становятся монополистами. 

Требование проведения экспертизы на пригодность жилья для проживания привело к возникновению другой проблемы. Некоторые компании проводят экспертизу онлайн, основываясь на предоставленных фотографиях, однако стоимость от этого не снижается. Зафиксированы случаи, когда стоимость этой услуги доходила до 200 тыс. руб. То есть почти половину суммы материнского капитала. 

Может проще семьям с детьми бесплатно выдавать жилье, а материнский капитал отменить? От перемены мест слагаемых сумма не меняется, а в итоге для бюджета все обошлось бы гораздо дешевле…